"من خلال دمج الابتكار الهندسي وتقنيات التصنيع المتقدمة خارج الموقع (Off-site Manufacturing)، نسعى لتمكين المطورين والمستثمرين العقاريين من الحصول على حلول هيكلية خشبية مسبقة الصنع تتميز بالمتانة العالية، ومقاومة العوامل المناخية القاسية، وتقليل الفاقد الإنشائي بنسبة تصل إلى 90% مقارنة بالبناء التقليدي."
تخضع الأخشاب المستخدمة لدينا لمعالجة حرارية متطورة (Kiln Drying) لتقليل نسبة الرطوبة الداخلية إلى 12% - 15%، مما يمنع انكماش أو تمدد الهيكل الخشبي مستقبلاً. بالإضافة إلى ذلك، نقوم بتطبيق معالجات مضادة للنمل الأبيض (Anti-Termite Treatment) وحلول مقاومة العفن الفطري، مما يضمن عمرًا افتراضيًا للمبنى يتجاوز 50 عامًا.
بفضل مرونة الخشب الطبيعية والتصميم الهندسي ثلاثي الأبعاد المعتمد على خوارزميات الحساب الهيكلي المتقدمة، تتميز منازلنا الخشبية بقدرة فائقة على مقاومة الزلازل حتى الدرجة الثامنة على مقياس ريختر، كما تم تصميم الأنظمة المعيارية لتحمل سرعات رياح تصل إلى 150 كم/ساعة، متوافقة بذلك مع معايير ASCE 7 الأمريكية.
نلتزم بكافة اشتراطات كود البناء السعودي فيما يتعلق بالحماية من الحرائق، وعزل الجدران والأسقف للحد من استهلاك الطاقة في أجهزة التكييف (R-Value و U-Value المطلوبة للمناطق الحارة)، بالإضافة إلى تصميم شبكات الصرف الصحي والمياه بما يطابق الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة (SASO).
لعملائنا في دول الاتحاد الأوروبي وبريطانيا، نتبع معايير هندسة الإنشاءات الخشبية الأوروبية لتصميم الوصلات الهيكلية الفولاذية، وحساب أحمال الثلوج على الأسقف المائلة، مما يضمن الحصول على تراخيص البناء والتشغيل المحلية بسلاسة ودون تعقيدات قانونية.
نعم بالتأكيد. يتم اختيار أنواع محددة من الأخشاب المعالجة بالحرارة والمجففة بعناية فائقة، ويتم دمج طبقات عزل حراري ومائي متقدمة تمنع نفاذ الرطوبة إلى الداخل، كما يتم استخدام طلاءات خارجية مقاومة للأشعة فوق البنفسجية (UV) تحمي الخشب من التآكل وتغير اللون بفعل أشعة الشمس المستمرة.
تخضع جميع الأخشاب الهيكلية لعملية تشريب عميق بمركبات البورات العضوية الصديقة للبيئة والآمنة على صحة الإنسان، وهي مركبات تمنع تماماً اقتراب النمل الأبيض أو الحشرات الخشبية الأخرى وتمنع نمو الفطريات المسببة لتعفن الخشب.
يتراوح العمر الافتراضي لمنازلنا الخشبية المعيارية بين 50 إلى 70 عاماً عند إجراء الصيانة الدورية البسيطة للأسطح الخارجية (مثل إعادة الطلاء كل 5-7 سنوات)، وهو عمر يماثل تماماً المباني الخرسانية التقليدية بل ويفوقها في مرونة التعديل الداخلي.
يتم تفكيك المنازل هندسياً إلى وحدات أو جدران مسطحة معبأة بدقة عالية (Flat-pack or Modular Units) وشحنها داخل حاويات شحن قياسية 40HQ لضمان الحفاظ عليها من التلف الميكانيكي وتقليص تكاليف الشحن البحري إلى أدنى حد ممكن للعميل المستورد.
بالتأكيد. لدينا فريق هندسي متكامل يعمل على برامج CAD و BIM لمطابقة تصاميمكم الخاصة، وتحويلها إلى مخططات قابلة للتصنيع الفعلي مع تزويدكم بنسخ تفصيلية للمراجعة والاعتماد قبل بدء خطوط الإنتاج.
شركة كيسميت للبناء
